Urbanisme

Construire, agrandir, rénover, clôturer : quelle autorisation demander, et où déposer son dossier.

Quelle autorisation ?

  • Déclaration préalable : petits travaux (abri de jardin, clôture, ravalement, modification de façade, extension modeste, piscine…).
  • Permis de construire : construction nouvelle ou extension importante.
  • Permis d’aménager et permis de démolir : lotissements, démolitions en secteur protégé.
  • Certificat d’urbanisme : connaître les règles applicables à un terrain avant un achat ou un projet.

Le simulateur officiel vous indique l’autorisation nécessaire : service-public.fr, rubrique urbanisme.

Déposer son dossier

  1. Consultez les règles du document d’urbanisme en vigueur (PLUi du Pays de Falaise) en mairie ou sur le Géoportail de l’urbanisme.
  2. Remplissez le formulaire Cerfa correspondant et joignez les plans demandés.
  3. Déposez le dossier en mairie ou en ligne. Un récépissé vous indique le délai d’instruction.
  4. Une fois l’autorisation obtenue, affichez-la sur le terrain pendant toute la durée des travaux.

Monuments historiques

Aux abords de l’église et de la ferme du Châtelet, protégées au titre des monuments historiques, les travaux visibles sont soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Anticipez un délai d’instruction plus long.